设立有限责任公司，应当具备下列条件
  （一）股东符合法定人数；
  （二）有符合公司章程规定的出资额；
  （三）股东共同制定公司章程；
  （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
  （五）有公司住所。

注册资本要求

一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。

管理人员要求

1、一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2、二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

质量要求：

建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

现在大部分城市都可以网上办理，不过不同城市的办理网址不同，首先登录当地政务服务网，以四川为例。

进入四川政务服务网（//www.sczwfw.gov.cn）。没有账号的选择“注册”，注册账号后还要做实名认证，认证完就可以提交资料了。

进入“企业开办”模块——根据需要选择企业开办端口——按系统提示操作上传资料——后台初审通过——电子签章和实名核验——审核通过——邮寄领取营业执照或下载电子营业执照。

企业开办程序说明：申请人可一次性完成开办企业的申报，包括企业设立登记（含公章刻制、社保参保登记、发票申领、银行开户）；（公司制企业（含分公司）、合伙企业、个体工商户，农民专业合作社均可参照该流程办理。）